檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目。廠房綜合鑒
定是根據廠房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或
區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結
構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試
件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
檢測過程：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際
狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。
廠房評定：
廠房評定單元的承重結構系統組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規定進行：
一、將廠房評定單元的承重結構系統劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據其所處的工
藝流程部位，按下列規定評定：
1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個構件評定等級的基礎上按其所含的各個
等級的百分比確定：
（1）基本構件：
A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；
B級含C級且不大于30%；不含D級；
C級含C級且小于10%；
D級含D級且大于或等于10%。
（2）非基本構件：
A級含B級且小于50%；不含C級、D級；
B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；
C級含D級且小于35%；
D級含D級且大于或等于35%。
2、當工藝流程的關鍵部位存在C級、D級構件時，可不按上述規定評定等級，根據其失效后
果影響程度，該種構件可評為C級或D級。
三、傳力樹評級取樹中各基本構件等級中的最低評定等級。當樹中非基本構件的最低等級低于
基本構件的最低等級二級時，以基本構件的最低等級降一級作為該傳力樹的評定等級；當出現低
三級時，可按基本構件等級降二級確定。
四、廠房評定單元的承重結構系統的評級可按下列規定確定：
A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；
B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；
C級含D級傳力樹且小于5%；
D級含D級傳力樹且大于或等于5%。
五、僅以結構系統為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執行。
注：①承重結構系統包括地基基礎及結構構件。
②傳力樹是由基本構件和非基本構件組成的傳力系統，樹表示構件與系統失效
之間的邏輯關系。基本構件是指當其本身失效時會導致傳力樹中其它構件失效的構件；非基本構
件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導致其它主要構件失效的構件。
③傳力樹中各種構件包括構件本身及構件間的連接節點。
廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結構系統、結構布置和
支撐系統、圍護結構系統三個組合項目，以承重結構系統為主，按下列規定確定評定單元的綜合
評級：
一、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重結構系統的評定等級相差不大于一級時，
可以承重結構系統的等級作為該評定單元的評定等級；
二、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重結構系統的評定等級低二級時，可以承重
結構系統的等級降一級作為該評定單元的評定等級；
三、當結構布置和支撐系統、國護結構系統比承重結構系統的評定等級低三級時，可根據上
述原則和具體情況，以承重結構系統的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；
四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態等綜合判定，可對上述評定結
果作不大于一級的調整。
檢測報告的權威性：鑒定報告中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，還應對C級、D級承重構
件的數量、分布位置及處理建議作詳細說明。廠房可靠性鑒定是房屋質量評定的最終方式，也是
法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。
上海寶冶工程技術有限公司除擁有鑒定、沖裁、檢測、認證資質外，還擁有設計資質、加固專項
資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。
